工程计价的流程是怎样的？

2025-11-11 06:48:56    775次浏览

工程计价流程按项目建设时序推进，核心是 “从估算到结算” 的逐步化过程，分六个关键阶段。

1. 项目决策阶段：投资估算

依据项目建议书、可行性研究报告，结合类似项目指标、市场价格。

采用指标估算法、比例估算法，初步测算项目总投资，为决策提供依据。

2. 初步设计阶段：设计概算

以初步设计图纸、概算定额 / 指标为核心依据，细化费用构成。

计算建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费等，确定概算总造价。

3. 施工图设计阶段：施工图预算

依托完整施工图纸、预算定额、工程量计算规则，核算工程量。

结合当地人工、材料、机械价格，编制建安工程预算，作为招投标和资金控制基础。

4. 招投标阶段：合同价款确定

招标人编制工程量清单，明确项目特征和工程范围。

投标人根据清单自主报价，经评标后确定中标价，形成合同价款。

5. 施工阶段：工程价款支付与调整

按月度或形象进度，依据已完工程量和合同约定支付工程进度款。

发生设计变更、现场签证、价格波动时，按合同条款调整合同价款。

6. 竣工阶段：竣工结算与决算

施工单位提交竣工结算书，附完整工程量签证、变更资料。

建设单位或造价咨询机构审核，确认终结算价；后续编制竣工决算，核算项目总投资。