工程计价依据有哪些
2020-12-22 08:45:16 2794次浏览
1、定额:为完成规定计量bai单位的分项工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。它由政府主管部门制定、发布和管理。
2、价格:包括人工、材料、施工机械台班价格,由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情,定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。
3、目前,有主要材料和次要材料两种。对于前者,每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度,例如钢材、木材暂定为±5%,其余均为±8%。对于次要材料,每半年或一年由定额总站发布一次调整系数。
4、费用:由建设部制定统一建设项目总造价及建安工程费用项目组成(包括利润和税金),由地区行业主管部门测算费率,分别为指令性和指导性费率,供承发包双方执行。
5、
(1)、定额计价是我们使用了几十年的一种计价模式,其基本特征就是价格=定额+工程量清单计价图书费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为的依据,承发包双方共享一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。定额计价是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式,它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。随着市场经济的发展,我们曾提出过"控制量、指导价,竞争费"、"量价分离"、"以市场竞争形成价格"等多种改革方案。但由于没有对定额管理方式及计价模式进行根本的改变,以至于未能真正体现量价分离,以市场竞争形成价格。也曾提出过推行工程量清单报价,但实际上由于当前前还未形成熟的的市场环境,一步实现完全开放的市场还有困难,有时明显的是以量补价量价扭曲,所以仍然是以定额计价的形式出现,摆脱不了定额计价模式,不能真正体现企业根据市场行情和自身条件自主报价。
(2)、工程量清单计价是属于成本管理的范畴,其思路是"统一计算规则,有效控制水量,彻底放开价格,正确引导企业自主报价、市场有序竞争形成价格"。跳出传统的定额计价模式,建立一种全新的计价模式,依靠市场和企业的实力通过竞争形成价格,使业主通过企业报价可直观的了解项目造价。
(3)、工程量清单计价与定额计价不仅仅是在表现形式、计价方法上发生了变化,而是从定工程量清单计价图书额管理方式和计价模式上发生了变化。先从思想观念上对定额管理工作有了新的认识和定位。多年来我们力图通过对定额的强制贯彻执行来达到对工程造价的合理确定和有效控制,这种做法在计划经济时期和市场经济初期,的确是有效的管理手段。但随着经济体制改革的深入和市场机制的不断完善,这种以政府行政行为作为对工程造价的刚性管理手段所暴露出的弊端越来越突出。要寻求一种有效的管理办法和管理手段,从定额管理转变到为建设领域各方面提供计价依据指导和服务。其次,工程量清单计价实现了定额管理方面的转变。工作量清单计价模式采用的是综合单价形式,并由企业自行编制。
由于工程量清单计价提供的是计价规则、计价办法以及定额消耗量,摆脱了定额标准价格的概念,真正实现了量价分离、企业自主报价、市场有序竞争形式价格。工程量清单报价按相同的工程量和统一的计量规则,由企业根据自身情况报出综合单价,价格高低完全由企业自己确定,充分体现了企业的实力,同时也真正体现出公开、公平、公正。
采用行业统一定额计价,投标企业没有定价的发言权,只能被动接受。而工程量清单投标报价,可以充分发挥企业的能动性,企业利用自身的特点,使企业在投标中处于优势的位置。同时工程量清单报价体现了企业技术管理水平等综合实力,也促进企业在施工中加强管理、鼓励创新、从技术中要效率、从管理中要利润,在激烈的市场竞争中不断发展和壮大,企业的经营管理水平高,可以降低管理费,自有的机械设备齐全,可减少报价中的机械租赁费用,对未来要素价格发展趋势预测准确,就可以减少承包风险,增强竞争力,其结果促进了优质企业做大做强,使无资金、无技术,无管理的小企业、包工头退出市场,实现了优胜劣汰,从而形成管理规范、竞争有序的建设市场秩序。
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书名:2019年版河南省城市轨道交通工程预算定额书号: 9787517093633定价:1560元套开本:16开全10册作者:河南省建筑工程标准定额站出版时间:2020-1月出版社:建材工业出版社优惠价:1280元套全国可验货后付款需要的客
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书名:道路交通事故检验鉴定与赔偿实务全书定价:498.00出版社:中国法制出版社出版时间:2021年11月开本:16开上中下3册作者:邱云亮、戴晓明ISBN编码:9787521621273售价:360元套各大城市可验货后再付款 需
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书名:2018版山西省建设工程预算定额全29册出版社:山西科学技术出版社出版时间:2019年3月主编单位:山西省工程建设标准定额站总定价:1970元套开本:16开全29册优惠价:1680元套全国可货到付款需要货到付款的客户、请来电把地址告诉
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书名:2016版河南省建设工程预算定额全27册作者:河南省建筑工程标准定额站编出版社:建材工业出版社出版时间:2017年11月册数:16开全套27册总定价:2465元套优惠价:1850 元套全国可货到付款需要货到付款的客户、请来电把地址告诉
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书名: 2019版黑龙江省工程计价依据_黑龙江建筑工程消耗量定额ISBN编号: 9787112153329册数:16开全套16册作者: 黑龙江省住房和城乡建设厅定价: 2380元套出版社名称: 中国建材工业出版出版时间: 2019-11优惠
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书 名:2017版广东省水利水电工程概预算定额全8本出版社:中国水利水电出版社作 者:广东省水利厅 编著出版日期:2017年07月册数:32开全8册 定价:600元套优惠价:480元套全国可货到付款需要货到付款的客户、请来电把地址
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书名:2017年版江西省建设工程预算定额全26册主编单位:江西省建设工程造价管理局协编单位:江西环球工程造价事务所有限责任公司ISBN:9787535714930出版社:湖南科学技术出版社册数:16开全26册总定价:1545元套出版时间:2
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书名:2017年版江西省建设工程预算定额全26册主编单位:江西省建设工程造价管理局协编单位:江西环球工程造价事务所有限责任公司ISBN:9787535714930出版社:湖南科学技术出版社册数:16开全26册总定价:1545元套出版时间:2
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书名:2016版山东省建设工程消耗量定额 出版社:中国计划出版社出版时间:2017年1月主编单位:山东省工程建设标准定额站开本:16开全套31册总定价:3300.00优惠价2750元套全国可货到付款需要货到付款的客户、请来电把地址
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书名:2021版北京市建设工程计价依据-北京预算定额消耗量标准全套定价:2754元套出版社: 建筑工业出版社编者:北京市住房和城乡建设委ISBN编号: 9787112190331开本:32开全套41册出版时间:2021年10月
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书名:2016版山东省建设工程消耗量定额 出版社:中国计划出版社出版时间:2017年1月主编单位:山东省工程建设标准定额站开本:16开全套31册总定价:3300.00优惠价2750元套全国可货到付款需要货到付款的客户、请来电把地址
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1】书名:2012年版冶金工业建设工程预算定额 作者:冶金工业建设工程定额总站 出版社:冶金工业出版社 出版日期:2013年1月 册数:32开14册 定价:1360元 优惠价980
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书名:2016版河南省建设工程预算定额全27册作者:河南省建筑工程标准定额站编出版社:建材工业出版社出版时间:2017年11月册数:16开全套27册总定价:2465元套优惠价:1850 元套全国可货到付款需要货到付款的客户、请来电把地址告诉
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书名:2023新版GB/T5750.1-13-2023生活饮用水标准检验方法全13本合订本 作者:国家市场监督管理总局定价:780元ISBN:978-7-5066-6821-7出版社:中国标准出版社开本:16开1本合订本出版时间:
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书名:2016版贵州省建设工程计价定额全21册作者:贵州省建设工程造价总站规格:16开全21册出版社:贵州人民出版社出版日期:2017年9月总定价:2680 元套优惠价:1980元套全国可货到付款需要的客户、请来电把地址告诉我们就可以发货了
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书名:2010版新疆维吾尔自治区建设工程消耗量定额 作者:新疆建设厅 出版社:新疆科学技术出版社 册数:32开和16开共计39册 定价:3469.00元 套出版时间:2011年11月优惠价
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书名:石油化工行业检修工程预算定额2021年版出版社:中国石化出版社编者:中国石油化工集团公司编开本:16开全13册包含计价软件总定价:4060元套出版时间:2022年2月 售价:2850元套各大城市可验
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书名:2016版贵州省建设工程计价定额全21册作者:贵州省建设工程造价总站规格:16开全21册出版社:贵州人民出版社出版日期:2017年9月总定价:2680 元套优惠价:1980元套全国可货到付款需要的客户、请来电把地址告诉我们就可以发货了
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1】书名:2022石油建设安装工程概算指标 作者:中国石油天然气集团公司,中国石油天然气股份有限公司出版时间:2022年3月书号:9787518352685开本:横32开3本出版社:石油工业出版社定价:480元 售价:4